1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
三鷹市
62.1万円/㎡
前年比+8.6%
ハイツ三鷹
東京都三鷹市上連雀八丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩26分
1972年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
1,018万円
23.3万円/㎡
892
976
1,060
1,144
AI査定結果
推定相場価格
1,018万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
976万円〜1,060万円
22.3万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ハイツ三鷹
990万円（22.6万円/㎡）/ 3階 / 43.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 990万円 | 22.6万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/19 | 2,280万円 | 52.1万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/16 | 1,040万円 | 23.8万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2025/07/07 | 2,180万円 | 49.8万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,760万円 | 40.2万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/25 | 1,040万円 | 23.8万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/14 | 1,180万円 | 27.0万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 1,080万円 | 24.7万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/30 | 1,280万円 | 29.3万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 1,480万円 | 33.8万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 1,180万円 | 27.0万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,880万円 | 43.0万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,480万円 | 56.7万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ハイツ三鷹 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅26分 | 990万円 | 22.6万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/01 | 吉田山ハイコーポ 三鷹市中原一丁目 | つつじケ丘駅6分 | 999万円 | 23.5万円 | 42.55㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | - | 1970年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、三鷹市では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は三鷹市の平均と比較して63.6%割安です。